宮崎県の解体工事は株式会社 永山建設へ

一軒家の解体を検討している方で、解体業者の選定や費用を安くする方法、そもそも解体するメリットと費用が釣り合うかなど、お困りの方はいらっしゃいませんか？一軒家の解体を検討している人の約9割が、一軒家の解体の経験がなく、初めてだといわれているので、周りに頼りにできる人やメリットを知っている人がいないのが普通です。しかし、詳細がわからないままでは、今現在あなたが損をしているのか、得をしているのかもわかりません。

そこで今回は、一軒家を解体して整地するメリットや解体費用を安くする方法、費用で気をつけるべきポイントなどをご紹介していきます。解体すべきかどうかか明確にわかりますので、ぜひ参考にしてください。

一軒家を解体するメリットは、大きく分けて以下の3つがあります。

• 更地にすれば売却できる
• 空き家を解体すれば管理の手間がなくなる
• 補助金が出る可能性がある（自治体へご確認ください）

まず、一軒家を解体して整地すれば売却しやすくなり、価値も上がるケースが多いです。築年数が経っていたり、シロアリなどの被害があったりする場合は、基本的には解体するのがいいでしょう。

また、そもそも一軒家の空き家を管理する手間がなくなることもメリットの一つです。最近は、全国で空き家が増えていることから、空き家対策特別措置法が施行され、管理が不十分な空き家は税金を多く取られる可能性もあります。一軒家であっても活用できずに空き家になっているなら、解体に踏み切った方がお得な時代なのです。

そして、各地方自治体の方針次第ですが、一軒家の解体を支援してくれる可能性もあります。たとえば、大分県大分市の空き家の解体なら、補助対象経費の5分の4（上限160万円）の補助金が受け取り可能です。解体費用を大幅に抑えながら、更地を売却したり、税金をなくすことができるので、一軒家のメリットを受けやすい状況となっています。

永山建設では、補助金の相談を含めて、お客様の要望を可能な限り叶えますので、ぜひお問い合わせください。

一軒家の解体にメリットが多いことを先にご紹介いたしましたが、解体には当然費用がかかりますので、費用を抑える方法もご紹介していきます。

解体費用を抑える方法としては、ゴミを自分で処理する方法が定番です。というのも、解体業者に一軒家の中にある家具や不用品を処分してもらうと、産業廃棄物という区分で処理されます。産業廃棄物の処理コストは高いので、どうしても解体費用が高くなってしまうのです。

しかし、各自治体のルールにしたがって、粗大ゴミや不用品として処理すれば、無料や数百円から数千円程度で処分できます。また、まだ新しかったり、十分使えたりするものなら、リサイクルショップや買取業者に引き取ってもらえる場合もありますので、ぜひ検討してみてください。

ただし、自治体での処分は、各市町村でルールが違います。宮崎を熟知している永山建設では、ゴミの処分の相談にのることができます。ぜひ一軒家の解体をご相談ください。

一軒家を解体するなら、多くの場合きれいに整地して更地にし、売却できるようにするか、造成工事をして新たに何か建てられるようにすることが一般的です。造成工事は施工が必要になるので、確実に費用がかかります。

※売却のための不動産屋さんを紹介できます。ご相談ください。

一方で整地工事の場合は、サービスになるか別途費用が必要かは、解体業者次第なので、確認が必要です。ちなみに、永山建設では基本的に整地はサービスとなります。造成工事の他にも畑にするといったご要望も叶えられますので、ぜひご相談ください。

一軒家を解体するメリットや、解体費用を抑える方法、整地費用についてご紹介いたしました。一軒家の解体依頼をする前の事前知識としてお役立てください。実際に一軒家解体の計画を進めていくと、何かとわからないことが多く出てきます。

永山建設ではお客様目線を大切にしており、細かな相談やアドバイスができますので、ぜひ解体をおまかせください。