解体の方法は大きく分けると2種類です。
一つはミンチ解体と呼ばれ、重機を使って建物を取り壊す工法です(現在では禁止)。もう一つの方法は、分別解体と呼ばれるもので、重機(重機解体工法)と人の手を使って行われる方法(手壊し工法)です。解体工事で出た建設資材廃棄物を細かく分類し、リサイクルを目指していきます。
こちらでは、解体の概要、そして解体工事でよくあるトラブルとその回避方法を紹介します。
宮崎の永山建設では、木造や鉄筋コンクリート(RC)造など、家屋の解体を承ります。宮崎で解体工事の流れを知りたい方、鉄筋コンクリート(RC)造の解体を依頼したい方はぜひご連絡ください。
木造住宅やコンクリート住宅などの一般的な解体方法
木造住宅やコンクリート住宅などの解体方法には、大きく分けてミンチ解体と分別解体の2つがあります。
ミンチ解体は、重機を使って一気に取り壊す解体工法で、工期も短期間で済み、費用も安くなります。ただ、2003年に「建築リサイクル法」が施行されてからは、ミンチ解体は行われていません。
現在では重機を使った解体法は、重機解体工法と呼ばれます。
重機解体工法は木造住宅の解体では最も一般的な工法です。主に重機を使いながら、屋根や梁、内部造作材などを分別して解体していきます。重機を使うため、振動や騒音、粉塵も出るので、近隣への配慮が必要です。
人力で行う手壊し工法では、バールやかじやなどを使って解体を進めていきます。重機が入らない住宅密集地でよく採用される工法です。重機を使った解体よりも振動や騒音といった近隣の迷惑になるものが出づらい点、また解体によって出たコンクリートやアスファルト、木材などの廃棄物が散乱せず、分別しやすいというメリットがあります。
ただし、重機解体工法と比べて費用は高くなる傾向にあります。
宮崎の永山建設では、解体工事をはじめ、土木工事や建築施工、リフォーム工事などを行っています。解体工事までの流れを知りたい方は、ぜひ宮崎の永山建設へご連絡ください。
解体工事でよくあるトラブルとその回避方法
解体工事では音に関するトラブル、粉塵に関するトラブル、重機に起因するトラブルが3大トラブルです。
騒音トラブル
重機を使う作業ではどうしても大きな音がします。時間帯が早い(遅い)場合はとくにクレームになりやすいため注意が必要です。
防音シート(パネル)の使用や工事前に近隣に工程表を配る、あるいは時間帯を知らせておくなどの対策で、音に関するトラブルの多くは回避できます。
粉塵トラブル
粉塵に関するトラブルは、解体作業で出る砂ぼこりが主な原因です。洗濯物や車など屋外に出ているものが被害を受けやすくなります。トラブル回避には、事前に工事スケジュールを知らせておくことと作業中の散水、そして養生シートによる飛散防止などの対策を取ります。
重機トラブル
重機による主なトラブルは2種類あります。一つは重機で道がふさがれて通れなくなるという交通上のトラブル、もう一つは重機が通ることで振動や隣家への損傷など損害によるトラブルです。
交通事情の把握と近隣への事情説明、また業者の建設工事保険への加入など、トラブルを回避あるいはトラブル発生時のダメージを和らげる対策を取ります。
解体工事までの流れもスムーズ!宮崎で解体したい物件をお持ちなら
ここまで解体方法、そして解体工事によくあるトラブルとその回避方法について紹介しました。トラブルを未然に防ぐためにも、解体工事を依頼する際は契約内容や工事の工程などをよく話合ってから進めていきましょう。
宮崎で解体工事を依頼したい方は、永山建設にお任せください。お問い合わせから解体工事完了まで、スムーズな流れで進むよう効率よく対応いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
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